Immobilienpreise

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Informieren Sie sich genau über Preisniveau und Wirtschafskraft Ihrer Stadt, insbesondere als Kapitalanleger. Bewohnen Sie die Immobilie selbst, hat die Tabelle keine grosse Auswirkung.

Wirtschaftsprognose für deutsche Städte
Die Schweizer Prognos AG ana-lysiert Städte und Regionen. Die Prognosen basieren auf Fak-toren wie Zukunftsfähigkeit und Wirtschaftsentwicklung. Die Daten ergeben sich aus einem Vergleich des Jahres 2004 zur heutigen Situation.
	Sehr hohe Zukunftschancen
	Hohe Zukunftschancen
	Zukunftschancen
	Zukunftsrisiken
	Sehr hohe Zukunftsrisiken

Immobilienwertentwicklung
Das Institut Empirica errechnet eine Preistendenz, indem es die Wertentwicklung zwischen 2006 und 2007 analysiert. Aktuell werden am häufigsten Woh-nungen aus dem Bestand ge-kauft - dieses Segment ist die Basis der Berechnung.
....	Immobilien aus dem Bestand [50-110 m²] steigen im Wert mehr als 1.5 Prozent
	Die Immobilienpreise liegen im Bereich zwischen minus 1.5 und plus 1.5 Prozent
.	Immobilien fallen im Wert um mehr als 1.5 Prozent

Immobilienpreise | 88 Städte im Vergleich

Bundesweiter Preisvergleich für Immobilien in einfache Lage und Wirtschaftsentwicklung für deutsche Städte.

Kompass für Immobilien		Wohnung \| m²		Miete \| m²		Reihenhaus	Haus
Bundesland \| Stadt	Wirtsch. progno.	Neubau	Bestand 10-15 J.	Neubau	Bestand 10-15 J.	Bestand 120 m²	Neubau 140 m²	Preis- entwkl.
Schleswig-Holstein \| Hamburg \| Bremen
Bremen		2.010.00	1.070.00	7.00	5.80	143.000.00	212.000.00
Delmenhorst		1.420.00	900.00	k. A.	5.00	133.000.00	198.000.00
Flensburg		2.730.00	950.00	4.80	5.00	149.000.00	201.000.00
Hamburg		2.770.00	1.900.00	8.70	7.80	229.000.00	326.000.00
Buxtehude		1.850.00	1.280.00	7.50	6.40	192.000.00	235.000.00
Lübeck		2.020.00	1.310.00	6.90	6.20	161.000.00	232.000.00
Lüneburg		1.900.00	1.390.00	7.50	6.60	162.000.00	222.000.00
Kiel		2.160.00	1.200.00	7.20	5.60	164.000.00	214.000.00
Niedersachsen
Braunschweig		1.630.00	1.050.00	6.70	5.20	171.000.00	222.000.00
Göttingen		1.900.00	1.160.00	k. A.	6.00	176.000.00	214.000.00
Hannover		2.020.00	1.200.00	7.00	5.80	189.000.00	244.000.00
Goslar		1.950.00	710.00	k. A.	4.80	117.000.00	152.000.00
Hildesheim		1.630.00	1.010.00	5.40	5.10	158.000.00	211.000.00
Oldenburg		1.870.00	1.100.00	7.00	5.70	148.000.00	210.000.00
Osnabrück		1.790.00	1.100.00	6.80	5.30	155.000.00	214.000.00
Wilhelmshaven		1.590.00	820.00	4.80	4.40	130.000.00	198.000.00
Nordrhein-Westfalen
Aachen		2.210.00	1.380.00	6.50	6.60	210.000.00	265.000.00
Bielefeld		1.900.00	1.140.00	6.70	5.70	168.000.00	238.000.00
Bochum		2.020.00	1.250.00	6.80	5.50	215.000.00	259.000.00
Dortmund		2.080.00	1.200.00	7.10	5.30	187.000.00	276.000.00
Duisburg		1.850.00	1.070.00	6.10	4.90	181.000.00	249.000.00
Düsseldorf		2.460.00	1.670.00	8.70	7.50	239.000.00	293.000.00
Meerbusch		2.390.00	1.690.00	7.40	7.30	246.000.00	316.000.00
Neuss		2.160.00	1.380.00	7.10	6.60	222.000.00	276.000.00
Ratingen		2.070.00	1.550.00	7.80	7.20	247.000.00	307.000.00
Essen		2.270.00	1.200.00	7.50	5.50	205.000.00	276.000.00
Mülheim an der Ruhr		2.230.00	1.310.00	7.60	5.40	223.000.00	289.000.00
Gelsenkirchen		1.810.00	940.00	6.20	4.80	185.000.00	244.000.00
Hagen		1.690.00	1.160.00	6.00	4.70	180.000.00	238.000.00
Köln		2.370.00	1.710.00	9.00	8.80	230.000.00	290.000.00
Bergisch Gladbach		2.240.00	1.520.00	8.00	7.20	226.000.00	311.000.00
Bonn		2.360.00	1.550.00	8.20	7.30	214.000.00	271.000.00
Krefeld		2.000.00	1.250.00	6.60	5.60	205.000.00	275.000.00
Mönchengladbach		1.920.00	1.100.00	6.60	5.50	161.000.00	254.000.00
Münster		2.370.00	1.630.00	8.80	7.20	200.000.00	260.000.00
Paderborn		1.850.00	1.300.00	6.10	5.60	172.000.00	230.000.00
Wuppertal		2.010.00	1.100.00	6.40	5.30	207.000.00	257.000.00
Hessen \| Rheinland-Pfalz
Frankfurt a. M.		2.570.00	2.070.00	11.00	9.30	282.000.00	323.000.00
Bad Homburg		2.570.00	1.970.00	10.90	9.00	350.000.00	381.000.00
Darmstadt		2.300.00	1.760.00	8.80	8.00	231.000.00	276.000.00
Königstein		2.900.00	2.050.00	9.60	8.90	278.000.00	539.000.00
Fulda		1.780.00	1.100.00	6.00	4.80	140.000.00	189.000.00
Kaiserslautern		1.550.00	1.000.00	6.50	5.30	175.000.00	223.000.00
Kassel		1.810.00	950.00	6.50	4.80	145.000.00	220.000.00
Koblenz		1.970.00	1.300.00	6.70	5.50	180.000.00	246.000.00
Ludwigshafen		1.760.00	1.160.00	6.70	6.00	184.000.00	252.000.00
Trier		2.210.00	1.450.00	8.50	6.40	209.000.00	277.000.00
Wiesbaden		2.390.00	1.910.00	8.70	7.90	263.000.00	327.000.00
Mainz		2.290.00	1.620.00	8.80	8.00	233.000.00	288.000.00
Baden-Württemberg \| Saarland
Freiburg		2.650.00	2.030.00	10.00	8.40	247.000.00	315.000.00
Friedrichshafen		2.520.00	1.790.00	8.00	7.00	243.000.00	298.000.00
Heidelberg		2.970.00	1.930.00	10.00	8.80	239.000.00	296.000.00
Mannheim		2.050.00	1.510.00	7.50	6.80	213.000.00	273.000.00
Heilborn		2.080.00	1.400.00	6.80	6.30	202.000.00	273.000.00
Karlsruhe		2.350.00	1.650.00	8.10	7.20	256.000.00	320.000.00
Konstanz		2.880.00	2.160.00	9.50	8.80	244.000.00	337.000.00
Offenburg		2.250.00	1.410.00	6.80	5.60	197.000.00	240.000.00
Reutlingen		2.230.00	1.780.00	8.40	7.20	228.000.00	303.000.00
Saarbrücken		1.850.00	1.100.00	6.50	5.50	143.000.00	227.000.00
Stuttgart		2.820.00	1.870.00	10.00	8.40	272.000.00	382.000.00
Esslingen		2.410.00	1.750.00	8.50	7.60	269.000.00	362.000.00
Schwäbisch Hall		2.040.00	1.210.00	k. A.	5.50	185.000.00	253.000.00
Tübingen		2.880.00	1.990.00	10.00	8.50	244.000.00	358.000.00
Ulm		2.240.00	1.590.00	8.90	6.90	222.000.00	269.000.00
Bayern
Augsburg		2.440.00	1.400.00	7.60	6.40	212.000.00	303.000.00
Coburg		1.930.00	1.140.00	k. A.	5.20	153.000.00	210.000.00
Ingolstadt		2.440.00	1.930.00	8.00	7.00	212.000.00	336.000.00
München		3.370.00	2.560.00	11.90	11.00	328.000.00	431.000.00
Freising		2.810.00	2.100.00	9.50	8.50	284.000.00	332.000.00
Starnberg		3.440.00	2.680.00	11.20	10.00	327.000.00	498.000.00
Nürnberg		2.390.00	1.340.00	8.10	6.40	219.000.00	331.000.00
Erlangen		2.390.00	1.690.00	8.50	7.30	232.000.00	320.000.00
Passau		2.100.00	1.140.00	k. A.	5.80	171.000.00	269.000.00
Regensburg		2.880.00	1.930.00	9.00	7.90	250.000.00	315.000.00
Rosenheim		2.470.00	1.590.00	7.80	6.80	208.000.00	251.000.00
Würzburg		2.450.00	1.530.00	7.40	6.30	203.000.00	295.000.00
Berlin \| Neue Bundesländer
Berlin		2.300.00	1.420.00	6.10	5.60	209.000.00	240.000.00
Potsdam		2.200.00	1.940.00	7.80	7.20	258.000.00	266.000.00
Chemnitz		1.500.00	910.00	4.90	4.80	157.000.00	181.000.00
Cottbus		1.470.00	1.170.00	5.90	5.00	142.000.00	178.000.00
Dresden		2.010.00	1.360.00	5.70	5.60	174.000.00	214.000.00
Erfurt		1.870.00	1.220.00	6.10	5.40	148.000.00	198.000.00
Jena		1.750.00	1.500.00	7.40	7.00	153.000.00	203.000.00
Leipzig		1.850.00	1.150.00	5.50	5.00	148.000.00	195.000.00
Halle		1.450.00	990.00	5.90	5.10	156.000.00	180.000.00
Magdeburg		1.650.00	800.00	5.50	4.80	140.000.00	179.000.00
Rostock		1.920.00	1.370.00	7.00	5.90	153.000.00	208.000.00
Schwerin		1.550.00	1.300.00	6.00	5.50	142.000.00	201.000.00

Alle Angaben ohne Gewähr! Quelle: empirica | IDN ImmoDaten GmbH [Stand 2008]

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